Novaland đón đầu quy hoạch thành thị sinh thái bên sông

một thị thành sinh thái thông minh là chỉ tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm đến lúc bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Sở hữu quy mô sắp một.000ha, được bao quành bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho 1 đại đô thị ven sông.

Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo bố trí các hạng mục gắn chặt sở hữu địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Có hơn 30km con đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cùng hệ thực vật phong phú, địa thế ngẫu nhiên này được nhà lớn mạnh tôn trọng trong giai đoạn vững mạnh. Những căn vi la, nhà phường đều hướng trọng tâm ra hệ thống sông, rạch phổ biến, tạo không gian thoáng đãng, trong sạch.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà tăng trưởng Novaland cho vun đắp hệ thống một thể ích phổ biến như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, tuyến phố dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ phát triển thành điểm thu hút khiến cho tăng trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

có Novaland những mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà tăng trưởng này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và nhân thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân tránh xa ầm ĩ khói bụi và được thu giãn trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - một trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

chia sẻ thêm về định hướng tăng trưởng của DA, đại diện Novaland cho rằng mô phỏng thành thị bên sông giàu tiềm năng phát triển ở Việt Nam. Bởi xu hướng chọn mua đất sắp sông nước vốn khởi hành từ quan điểm phong thủy, nhà sắp sông nước sẽ mang đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước ko chỉ mang đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác tĩnh tâm mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới góc độ kỹ thuật, nhà ở ven sông sẽ được hưởng rộng rãi dòng ion sở hữu lợi, với khả năng thanh lọc ko khí cao, do vậy cư dân sẽ được hưởng thụ không gian sống xanh cộng bầu không khí trong sạch khoáng đãng, thấp cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn huyết mạch để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân thị trấn thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch khái quát.

Trên toàn cầu, mô phỏng tỉnh thành, thành phố ven sông cũng phát triển mạnh các năm vừa qua. Không hề bỗng nhiên, những thành thị lớn đều nằm dọc hai bên bờ 1 con sông, tiêu biểu như London (Anh) sở hữu sông Thames hay Paris mang sông Seine...

khảo sát gần đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - yên bình Dương đang trong quá trình trỗi dậy mạnh mẽ của các DA thị thành ven sông. Các DA bất động sản ven sông càng ngày càng trở thành quyến rũ nhà đầu tư ở phân khúc giải trí, khách sạn và nhà ở.

tuy nhiên, thị thành bên sông còn quyến rũ nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời lớn. 1 Quy luật bất thành văn tại những tỉnh thành to là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc với tầm nhìn ra sông, hồ luôn với giá cao hơn những vùng phụ cận.

Phối cảnh những vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại các thị thành lớn trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so có khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn mang sức lôi cuốn một mực. Điều tra thực tế của batdongsan.com.vn tại một số DA khu thành phố, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông sở hữu giá chênh 300-500 triệu đồng so mang quá trình đầu. Loại sản phẩm biệt thự, nhà xã cạnh sông có mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so với tầm giá những căn khác cùng DA ko sở hữu view sông.

1 chuyên gia trong ngành Tìm hiểu, để với 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, Anh chị em nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so có các khu vực lân cận, thậm chí mang phổ quát trường hợp lên gấp đôi.